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《关于鄞州新城区范围内村经济合作社社员拆迁住房困难户安置实施工作的补充意见》的解读
鄞政办发〔2015〕68号

2015-05-19 17:03:54

  一、主要目的
  为落实《关于转发新城区拆迁办鄞州新城区范围内村经济合作社社员拆迁住房困难户安置实施意见的通知》(鄞政办发〔2009〕251号)(以下简称《实施意见》),妥善解决鄞州区原新城区范围内已被拆迁安置各村经济合作社社员拆迁住房困难户的安置问题。
  二、主要内容
  (一)适用范围和对象
  1.在本补充意见公布前,已通过村、街道、征迁实施单位和区解困办的审核,并经公示后认定符合住房困难户安置条件的各村经济合作社社员。
  2.在2015年 6月30日前提出解困申请,且在2015年9月30日前通过村、街道、征迁实施单位和区解困办的审核,并经公示后认定住房困难户安置条件的各村经济合作社社员。
  上述人员应当在解困安置公告所规定的期限内办理相关手续;未在规定期限内办理的视作放弃解困申请。
  (二)关于解因方式
  解困对象可以选择申请购置解困房或选择一次性货币安置,选择申请购置解困房的,在解困办提供的现有房源基础上选择。
  (三)关于解困房的结算方式
  选择申请购置解困房的,解困房安置价格按照房屋综合成本价确定,具体为:人均安置20平方米的,按1500元/平方米结算,增加的10平方米按4500元/平方米结算。
  解困面积按就高就近原则申报解困房套型,解困房套型建筑面积超过限购面积部分,一律按本补充意见中确定的货币安置价格结算。
  (四)货币安置的相关规定
  解困面积的货币安置价格,参照陈婆渡区块范围内与拆迁安置用房、保障性安置住房相类似的房地产价格综合确定(8150元/平方米),并在解困安置公告中公布。
  对拆迁住房困难户实行货币安置的,根据其经公示后所认定的解困面积,按照货币安置价格扣除按物价部门审定的解困房安置结算价格后的金额予以货币解困安置,其中人均安置20平方米的,按1500元/平方米结算,增加的10平方米按4500元/平方米结算。
  该补充意见2015年5月22日起实施。

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